Rhodosdreef 56
3562 TG UtrechtOmschrijving
In 2021 geheel gemoderniseerd modern 3-kamerhoekappartement gelegen op de 2e verdieping, bouwjaar ca. 1966, voorzien van stadsverwarming, 2 balkons met fraai weids uitzicht op stadspark en inpandige ruime berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex.Ligging: de wijk Overvecht is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In 2021 geheel gemoderniseerd modern 3-kamerhoekappartement gelegen op de 2e verdieping, bouwjaar ca. 1966, voorzien van stadsverwarming, 2 balkons met fraai weids uitzicht op stadspark en inpandige ruime berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex.Ligging: de wijk Overvecht is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadparken, een stadsboerderij, een sportpark, uitgebreide winkelvoorzieningen, 3 forten en diverse speelplaatsen het is er allemaal te vinden. De wijk grenst aan het Noorderpark met het Gagelbos en veel fiets- en wandelpaden. Op de fiets of met de bus bent zo in het Centrum van Utrecht of Utrecht Science Park, een NS- station ligt op loopafstand en ook de aansluiting op de diverse snelwegen (A2, A12, A27en A28), is uitstekend.
Kadastraal bekend: Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1138, A-28
Woonoppervlakte 79m², gebouw gebonden buitenruimte 7,9m², (2 balkons), externe bergruimte 5.6m² (berging) Inhoud ca.258m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580.
Entree:
begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met brievenbussen en intercom installatie, trappenhuis en dubbele lift-installatie.
Indeling appartement:
Entree, gang met meterkast, hal met toegang tot alle ruimten te weten: ruime grote slaapkamer aan voorzijde met deur naar klein balkon, royale lichte woonkamer met deur naar zij- en achtergelegen balkon, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2e slaap/werkkamer met deur naar balkon om heerlijk van de ochtendzon te kunnen genieten. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en boiler, modern zwevend toilet en badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren m.u.v. van keuken, badkamer en toilet deze zijn voorzien van plavuizenvloeren.
Berging:
Het appartement heeft een royale berging op de begane grond.
De servicekosten bedragen thans € 204,64 (appartement+ berging) per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud).
Oplevering: in overleg
Bijzonderheden:
-Het appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd
-Elektra: vernieuwd in 2021
-Warmwatervoorziening: via boiler (120 liter en is eigendom)
-Verwarming d.m.v. stadsverwarming
-Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas
-Toilet, badkamer en keuken vernieuwd in 2021
-Keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en oven
-In 2024 is de buitenzijde van het complex geschilderd
-Glasvezel aansluiting aanwezig
-Energielabel C
-Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
In 2021 completely modernized modern 3-room corner apartment located on the 2nd floor, built around 1966, with district heating, 2 balconies with beautiful panoramic views of the city park and indoor spacious storage room on the ground floor. Free parking in the vicinity of the complex.
Location:
the Overvecht district is spacious with lots of greenery and many good facilities in the field of sports, education, welfare, public transport and recreation. Three large city parks, a city farm, a sports park, extensive shopping facilities, 3 forts and various playgrounds, it can all be found there. The district borders the Noorderpark with the Gagelbos and many cycling and walking paths. By bike or by bus you can quickly reach the Center of Utrecht or Utrecht Science Park, an NS station is within walking distance and the connection to the various highways (A2, A12, A27 and A28) is also excellent.
Land registry:
Municipality of Utrecht, section H, number 1138, A-28
Living area 79m², building-related outdoor space 7.9m², (2 balconies), external storage space 5.6m² (storage) Volume approx. 258m³. In accordance with industry-wide measurement instruction BBMI/Nen 2580.
Entrance:
ground floor: central closed entrance, reception hall with mailboxes and intercom system, staircase and double elevator system.
Layout apartment:
Entrance, hallway with meter cupboard, hall with access to all rooms, namely: spacious large bedroom at the front with door to small balcony, spacious bright living room with door to side and rear balcony, modern kitchen with built-in appliances, 2nd bedroom/study with door to balcony to enjoy the morning sun. Indoor storage room with connection for the washing machine and dryer and boiler, modern floating toilet and bathroom with shower cubicle and washbasin. The apartment is fully equipped with laminate flooring, except for the kitchen, bathroom and toilet, which have tiled floors.
Storage:
The apartment has a spacious storage room on the ground floor.
The service costs are currently € 204.64 (apartment + storage) per month (water consumption, building insurance, cleaning of common areas and maintenance reservation).
Delivery: in consultation
ASKING PRICE € 325,000, -- k.k.
Special features:
- The apartment was completely modernized in 2021
- Electricity: renewed in 2021
- Hot water supply: via boiler (120 liters and is owned)
- Heating by means of. district heating
- The apartment is fully equipped with insulating glass
- Toilet, bathroom and kitchen renovated in 2021
- Kitchen equipped with built-in appliances, namely: 5-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and oven
- The exterior of the complex was painted in 2024
- Fiber optic connection available
- Energy label C
- Healthy and active owners' association
Location:
the Overvecht district is spacious with lots of greenery and many good facilities in the field of sports, education, welfare, public transport and recreation. Three large city parks, a city farm, a sports park, extensive shopping facilities, 3 forts and various playgrounds, it can all be found there. The district borders the Noorderpark with the Gagelbos and many cycling and walking paths. By bike or by bus you can quickly reach the Center of Utrecht or Utrecht Science Park, an NS station is within walking distance and the connection to the various highways (A2, A12, A27 and A28) is also excellent.
Land registry:
Municipality of Utrecht, section H, number 1138, A-28
Living area 79m², building-related outdoor space 7.9m², (2 balconies), external storage space 5.6m² (storage) Volume approx. 258m³. In accordance with industry-wide measurement instruction BBMI/Nen 2580.
Entrance:
ground floor: central closed entrance, reception hall with mailboxes and intercom system, staircase and double elevator system.
Layout apartment:
Entrance, hallway with meter cupboard, hall with access to all rooms, namely: spacious large bedroom at the front with door to small balcony, spacious bright living room with door to side and rear balcony, modern kitchen with built-in appliances, 2nd bedroom/study with door to balcony to enjoy the morning sun. Indoor storage room with connection for the washing machine and dryer and boiler, modern floating toilet and bathroom with shower cubicle and washbasin. The apartment is fully equipped with laminate flooring, except for the kitchen, bathroom and toilet, which have tiled floors.
Storage:
The apartment has a spacious storage room on the ground floor.
The service costs are currently € 204.64 (apartment + storage) per month (water consumption, building insurance, cleaning of common areas and maintenance reservation).
Delivery: in consultation
ASKING PRICE € 325,000, -- k.k.
Special features:
- The apartment was completely modernized in 2021
- Electricity: renewed in 2021
- Hot water supply: via boiler (120 liters and is owned)
- Heating by means of. district heating
- The apartment is fully equipped with insulating glass
- Toilet, bathroom and kitchen renovated in 2021
- Kitchen equipped with built-in appliances, namely: 5-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and oven
- The exterior of the complex was painted in 2024
- Fiber optic connection available
- Energy label C
- Healthy and active owners' association
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.113,92
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 204,64
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-02-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
H
Perceelnummer
1138
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
