Koningin Julianalaan 13

Omschrijving

In rustige straat gelegen, goed onderhouden (uitgebouwde) tussenwoning met
4 slaapkamers, voor- en zeer diepe achtertuin (ca. 20 meter diep) met heerlijke zitjes om van de zon en het prachtige weidse uitzicht over de weilanden te genieten, houten schuur en achterom. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Ligging: de woning is landelijk gelegen en op korte afstand gelegen van diverse scholen, sportvelden, bos, winkelcentrum “Maertensplein”, restaurants en openbaar vervoer.
Op korte afstand van de uitvalswegen (o.a. A-27 en A-28). Het centrum van Bilthoven is op 15 minuten fietsafstand (met NS-station). De steden Utrecht en Hilversum liggen op ca. 15 minuten met de auto van Maartensdijk.


Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 1442, groot 240 m²
woonoppervlakte: 124,1 m², overige inpandige ruimte 5,8 m² (aangebouwde berging)
Inhoud: 429,57 m³.
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580.


Indeling:
Begane grond:
ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, royale uitgebouwde woonkamer met houtkachel, moderne open keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur, bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting wasmachine en droger. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, en wastafel. Verdieping voorzien van eiken parketvloer.

2e verdieping:
vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder met cv-opstelling, 4e slaapkamer met grote dakopbouw aan voor- en achterzijde, ruime berging. De verdieping is voorzien van vinyl vloer.

Schuur:
aangebouwde houten schuur met elektra.

Oplevering: ca. 1-15 november 2024

Wilt u genieten van het prachtige uitzicht in de tuin? Maak dan een afspraak om deze woning
te bezichtigen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1961
-De woning is voorzien van isolatieglas, m.u.v. de voordeur en het wc-raampje
-De kozijnen op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof, overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout
-Warm water en verwarming d.m.v. cv-gascombiketel (Nefit Topline 2017)
-De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019)
-Elektra uitgebreid in 2019; 8 groepen + hoofd- en aardlekschakelaar
-Energielabel D

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.991,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC25/CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie B Perceelnummer 1442 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties