Abt Ludolfweg 89

Omschrijving

Op loopafstand van “Houdringe” bos, scholen en winkels en dichtbij universiteit en uitvalswegen, rustig gelegen, goed onderhouden 4-kamerappartement met balkon op het zuiden, met vrij uitzicht, (en een klein balkon aan de noordkant), gelegen op de 3e etage (bovenste), verwarmd d.m.v. cv-gas, bouwjaar ca. 1956 en inpandige berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid aan de overzijde van het complex.

Ligging:
Op loopafstand van winkelstraat de Hessenweg, het “Houdringe bos”, scholen, en sportvelden. Op korte afstand van het Utrecht Science Park, de Universiteit, UMC, Prinses Maxima ziekenhuis, uitvalswegen (A-2, A-27 en A-28) en openbaar vervoer. Op fietsafstand van de centra van Bilthoven met NS-station, Utrecht en Zeist.

Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5394 A-12
Woonoppervlak ca. 64m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5m² (2 balkons), externe bergruimte ca. 7m² (berging) Inhoud appartement ca. 213m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580.

Indeling:
Indeling begane grond: afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbus, berging en trapopgang.

Indeling appartement: hal, meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel, afzonderlijk toilet, lichte woonkamer met aansluitend een werk of 3e slaapkamer, met schuifpui naar balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groenvoorziening om heerlijk van de rust en de zon te kunnen genieten. Ruime slaapkamer aan voorzijde, klein slaapkamer aan voorzijde, nette keuken met inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en deur naar klein balkon. De woonkamer, zijkamer zijn voorzien van een kersenhouten parketvloer.

Oplevering: per direct mogelijk

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 128,00 per maand + eenmalige ca. € 157,-- per jaar voor verlichting in de hal en buitenverlichting);
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof ramen/kozijnen voorzien van isolatieglas
(m.u.v. het kozijn bij het kleine balkon in de keuken dit is in hout uitgevoerd en voorzien van isolatieglas)
- Keuken met gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap
- Verwarming en warm watervoorziening via cv-gas-combi ketel (Vaillant 2008, met onderhoudscontract)
- Elektra: 4 groepen
- Energielabel F
- Glasvezel aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 5394 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties