Herenweg 27

Omschrijving

In 1993 gebouwd helft van dubbel woonhuis met besloten tuin, garage en grote multifunctionele ruimte (483m²) op ruim perceel grond (818m²).

In het centrum van De Bilt en op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze zeer goed onderhouden charmante helft dubbel woonhuis met 3 slaapkamers. Aan de woning ligt een overdekt veranda terras en een besloten tuin met diverse terrassen om heerlijk te kunnen genieten.

Ligging:
U fietst in ca. 20 minuten naar het UMC, het Prinses Maxima ziekenhuis en het Utrecht Science park. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Ook op korte afstand van de uitvalswegen (A-12, A-27 en A-28). Voor ontspanning zijn er het Houdringebos en het van Boetzelaerpark. Ook de landgoederen Oostbroek, Sandwijck en Beerschoten liggen dichtbij om heerlijk te recreëren. In het centrum van De Bilt vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen.

Kadastraal bekend:
Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 8501, groot 4 are en 53 centiare.
Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 8775, groot 3 are en 65 centiare.

Oppervlakte woonhuis:
Woonoppervlak 140,10.m², overige inpandige ruimte 1,90m², (buitenkast) gebouw gebonden buitenruimte 30m² (overdekt terras en balkon), externe bergruimte 1,2m² (buitenkast)
Inhoud woning: 461m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580.

Indeling woonhuis:
Begane grond
Entree, hal met toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, souterrain met werkplek, eetkamer met suitedeuren naar de royale woonkamer met houtkachel, massief houten vloer, openslaande deuren naar overdekt veranda terras, open keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met kastenwand met aansluiting voor extra koelkast en vriezer en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, 3 in grootte verschillende slaapkamers, waarvan de achter slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Besloten tuin met diverse terrassen, jacuzzi, kasten voor houtopslag en berging.


Oppervlakte bijgebouw:
Verhuurbaar vloeroppervlakte 483,52m² Netto inhoud; 1556,60m³

Indeling bijgebouw:
In 1993 geheel nieuw gebouwd bijgebouw (garage, loods, werkplaats en kantoorruimte) verdeeld in 3 compartimenten:
Garage met roldeur, trap naar vide met inloopkast, doorgang naar zaag/werkplaats met toilet en vaste kasten.
Loods met openslaande deuren naar grote werkplaats, opslag en magazijn, trap naar verdieping met kantoor, kantine en sanitaire ruimte. (Energielabel A+)


Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1993
-Warm water en verwarming middels cv-(combi)ketel (merk Remeha Avanta bouwjaar 2015)
-Vloerverwarming in souterrain en badkamer
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
-De woning is geheel voorzien van HR ++ glas
-Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven-magnetron,
-Electra: 11 groepen + aardlekschakelaars
-Energielabel C woonhuis
-Energielabel A+ bedrijfsruimte
-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.392,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 818 m² Externe bergruimte 483 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8775 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8501 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties