Pieter Breughellaan 36

Omschrijving

Bijzonder lichte en speels ingedeelde splitlevel tussenwoning met 3 ruime slaapkamers. Deze eigentijdse woning heeft een woonoppervlak van 126m² en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met terras om van de zon te kunnen genieten. Parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Ligging: op slechts een paar minuten loopafstand ligt het uitgestrekte Leyense Bos met prachtige wandelroutes langs weilanden en bruggetjes. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek. Zowel basisscholen als middelbare scholen liggen in de directe omgeving, evenals de sportverenigingen. Het gezellige centrum van Bilthoven met NS-station, bushalte en een divers aan winkelaanbod en horecagelegenheden ligt op fietsafstand. Op korte afstand zijn Utrecht Science Park, de Universiteit, Prinses Maxima Centrum, UMC en de uitvalswegen A-2, A-12, A-27 en A-28 bereikbaar.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 3896, groot 146m²,
Woonoppervlak 126,4m², externe bergruimte 6,20m² (schuur). Inhoud 469m³
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580.

Indeling:
Trap naar entree, hal met garderobe, modern (nieuw) toilet met fonteintje, ruime lichte
woonkamer met massief houten vloer, open keuken met inbouwapparatuur, berging met
aansluiting voor wasmachine en droger en cv-opstelling.

Tussenverdieping:
trap naar beneden naar de tussenverdieping, tuinkamer (serre) met glazen vouwwand
en deur naar de tuin. Berging onder de trap.

Souterrain:
3 in grootte verschillende slaapkamers, nieuwe moderne badkamer met ruime
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Schuur:
ruime berging aan voorzijde, voorzien van elektra en vliering.

Oplevering: in overleg.

VRAAGPRIJS € 559.000, -- k.k.

Bijzonderheden:
•Verwarming en warm water middels cv-gas combiketel (Remeha Avanta 2011)
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas
•Niet zelf bewoningsclausule
•Energielabel B
•De serre, hal en slaapkamer in souterrain zijn voorzien van vloerverwarming
•Serre is aangebouwd in 2001
•Kelderverdieping is gebouwd in 2008 (er is een lekkage aan dak uitbouw souterrain; herstelofferte is aanwezig)
•Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2023
•Keuken met 4-pits inductiekookplaat en een stoofgaspitje, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-ovenmagnetron en hardstenen aanrecht
•Elektra: vernieuwd; 9 groepen met aardlekschakelaar
In de tuin zit een waterpomp met sproei-installatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.436,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 3896 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties