Uilvlinder 4

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende straat gelegen, goed onderhouden tussenwoning met
4 slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin met terras op het westen om van de zon te kunnen genieten en achterom. Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijheid van de woning.

Ligging: in doodlopende straat gelegen aan de rand van het uitgestrekte Leyense Bos met prachtige wandelroutes. Op loopafstand een kinderspeelplein en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek. Zowel basisscholen als middelbare scholen liggen in de directe omgeving, evenals de sportverenigingen. Het gezellige centrum van Bilthoven met NS-station, bushalte en een divers aan winkelaanbod en horecagelegenheden ligt op fietsafstand. Op korte afstand zijn Utrecht Science Park, de Universiteit, Prinses Maxima Centrum, UMC en de uitvalswegen A-2, A-12, A-27 en A-28 bereikbaar.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 4057, groot 142m².
Woonoppervlak 121m², externe bergruimte 3m² (schuur). Inhoud 404m³.
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang met meterkast en modern toilet met fonteintje, lichte ruime woonkamer met aansluiting voor houtkachel, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend deur naar de bijkeuken met grote
kastenwand en deur naar de tuin. Begane grond voorzien van laminaatvloer,

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte verschillende slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Verdieping voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en cv-opstelling, ruime 4e slaapkamer met 2 grote (nieuwe) dakkapellen aan voor- en achterzijde en airco. De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Verdieping voorzien van laminaatvloer.

Schuur:
aangebouwde berging met elektra.

Oplevering: januari 2025.

Een fijne eengezinswoning die een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden:
•Verwarming en warm water middels cv-gas combiketel (2020, Remeha Avanta C35)
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas (vervangen in 2014, deels in 2016 en dakkapel in 2019)
•Energielabel C
•Buitenkraan aan voor- en achterzijde
•Buitenstopcontact aan voorzijde
•Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2006
•Keuken (2014) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, elektrische oven
•Mechanische ventilatie box vervangen in 2015
•Alle cv-kranen vervangen in 2015
•De twee dakkapellen zijn geplaatst in 2019
•Elektra: vernieuwd en uitgebreid in 2019
•Airco op 2e verdieping geplaatst in 2020
•Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta C35 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 4057 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties